Propiedad en alquiler

ARS 950.000

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Ph 3 amb. con patio céntrico

Prof. R. A. Vidal , Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 950.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,8% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 13
Mediana alquiler: ARS 850.000/mes
Mediana m²: 64 m²

Comparar con 13 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

PH CENTRICO DE 3 AMBIENTES Y DEPENDENCIA. APTO PROFESIONAL MUY BUENA DISTRIBUCIÓN. 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR. EN PLANTA BAJA CON PATIO SIN EXPENSAS NO TIENE COCHERA. NO FUNCIONA EL PORTON. EL ESPACIO DE COCHERA PUEDE UTILIZARSEPARA DIVERSOS USOS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500

Primer mes: $ 950.000
Deposito1mes: $ 950.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 950.000

En 3 meses

~$ 998.076

En 12 meses

~$ 1.157.401

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Prof. R. A. Vidal , Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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