Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Propiedad en alquiler en Centro · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en alquiler en san martín

Oscar Salguero 2100, Piso 3, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 750.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 825.000/mes
Mediana expensas: ARS 150.000
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento 3 ambientes en Alquiler en San Martín, sobre la calle Salguero, entre Matheu y Mitre. Departamento en 3er piso que cuenta con Living comedor con acceso a balcón, cocina con mueble bajo mesada, baño completo y dos habitaciones con placard. Alquiler $ 750.000 + Expensas $ 100.000 Requisitos para ingresar: Un mes de depósito Un mes de alquiler en curso Honorarios profesionales equivalentes al 4% del total del contrato (calculado sobre 24 meses de alquiler) Seguro de caución de alguna de las siguientes empresas: F i n a e r, Respaldar o GarantíaYa (únicamente se aceptan estas opciones) No se acepta garantía propietaria, sin excepción Se solicitarán ingresos demostrables que permitan verificar la capacidad de afrontar el pago del alquiler y los servicios. Contrato de 2 años con aumentos cada 3 meses por índice IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oscar Salguero 2100, Piso 3, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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