Propiedad en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Alquiler depto tipo duplex 3 amb

Rivadavia 4000, General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 9 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, ARS 1.100.000/mes (comparada contra 140 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 140
Mediana alquiler: ARS 800.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 140 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

San Martin Centro: Duplex de 3 amb. s/Rivadavia entre Caseros y Felix Ballester en 2 plantas. Planta Baja: Living Comedor, Comedor diario, Cocina, Baño, Patio c/ lavadero. Planta Alta: 2 Dormitorios • Baño completo. Contrato tradicional 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC.- ABL y AYSA incluidas en el alquiler. Solo paga LUZ y GAS. SE ALQUILA CON JUSTIFICATIVO DE INGRESOS ACORDES AL VALOR LOCATIVO Y ADEMAS GARANTIA PROPIETARIA O EN SU DEFECTO SEGURO DE FIANZA DE FI.NA.ER- Inmobiliaria Montes de Oca C.S.M 1903 Calle 89-Int.Campos 1858 • 7° piso Oficina B • General San Martin, Pcia. Buenos Aires. Tel: Whatsapp: Horario de Atencion: Lun a Vie de 9.30 a 13 y de 15 a 18hs.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 84 en la zona

La Gran Esquina4 min · 252 m

Estrella4 min · 257 m

Fruteria & Verduleria Doña4 min · 260 m

Educacion · 56 en la zona

JARDIN DE INFANTES Nº923 JUAN XXIII · inicial · publica1 min · 94 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 143 m

ESCUELA DE ARTES VISUALES · superior · publica3 min · 193 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza San Martin8 min · 542 m

Boulevard Ayacucho12 min · 799 m

Plaza del Amigo15 min · 987 m

Salud · 20 en la zona

INSTITUTO DE GINECOLOGIA Y FERTILIDAD PREFER · clinica especializada · privado2 min · 152 m

POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 173 m

POLICONSULTORIOS GUEMES · centro de salud · privado3 min · 221 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 4000, General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps