Propiedad en venta en Villa Maipu · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 59.000
+ ARS 90.000 de expensas

Propiedad en venta en Villa Maipu · 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes en venta - villa maipú

Almafuerte 2100, Piso 4, Villa Maipú · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maipu, USD 59.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 57.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
33
Mediana precio
USD 57.500
Mediana precio/m²
USD 1.409
Mediana m²
40 m²
Comparar con 33 propiedades similares
1 dorm en Villa Maipu

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en Villa Maipu, Gral. San Martin. El mismo consta de amplio living comedor con cocina integrada con muebles en alto y bajomesada, baño completo con mampara de vidrio, dormitorio y amplio balcón al frente. UBICACIÓN: • Entre Matheu y Bartolome Mitre. • Cercano a varias líneas de colectivo. Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Para mas información no dudes en contactarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 521.939/mes

Necesitas ingresos por $ 2.087.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte 2100, Piso 4, Villa Maipú, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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