Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 230.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento en alquiler san martin centro

AYACUCHO al 2100 , Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 48 m²
Sup. total: 54 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 40 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 40
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 40 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento a estrenar en alquiler * COCHERA OPCIONAL: $120.000 mensuales. Características: * Departamento al frente. * Espacio para lavarropas. * Cocina a gas. * Calefón. Amenities del edificio: * Piscina. * Solárium. * Gimnasio. * Workspace. * Laundry. * SUM. * Playroom. * Running track. Los requisitos para el alquiler son: Demostración de ingresos, recibos de sueldo Garantía con seguro de caucion Contrato de vivienda por 24 meses Ajuste trimestral por ICL (indice para contratos de locacion) NO APTO MASCOTAS Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliariosMas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE.- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590 Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYACUCHO al 2100 , Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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