Propiedad en alquiler

ARS 800.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcon - cochera - sum - apto profesional

SAN LORENZO 2200, Piso 8, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 10 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 800.000/mes (comparada contra 56 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 56
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 56 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

SAN LORENZO 2219 PISO 8 DEPTO. “C” ENTRE MATHEU Y PUEYRREDON– SAN MARTIN CENTRO – Pdo. DE GRAL SAN MARTIN • 2 AMBIENTES LATERAL CON BALCON – MUY LUMINOSO • LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON, DORMITORIO CON PLACARD, COCINA CON MUEBLES ALTOS Y BAJOS Y LAVADERO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. COCHERA • SUM Y TERRAZA • APTO PROFESIONAL REQUISITOS: • ACEPTA MASCOTA CHICA • MAXIMO 2 PERSONAS • SOLO CON SEGURO DE CAUCION . • SEGURO CONTRA INCENDIO • EXPENSAS $ 100.000.- APROX. CANON INICIAL: $ 800.000.- CONTRATO POR 2 AÑOS – AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC (índice de precios al consumidor) A LA FIRMA: • DEPOSITO…………………………………...$ 800.000.- • MES INICIAL………………………………..$ 800.000 .- • HONORARIOS………………………………$ 1.050.000.- • INFORME COMERCIAL……………………$ 50.000.- TOTAL ABONAR EN LA FIRMA DEL CONTRATO $ 2.700.000.-+ EXPENSAS + ABL. CONSULTAS

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SAN LORENZO 2200, Piso 8, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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