Propiedad en alquiler

ARS 680.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Departamento semipiso 2 ambientes san martin centro

Cerrito 2200, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 680.000/mes (comparada contra 44 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,6% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 44
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana m²: 45 m²

Comparar con 44 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Semipiso de categoría a metros de peatonal, plaza central y principales comercios del partido. Cocina comedor totalmente amoblada con conexión para lavarropas, living comedor con aire acondicionado frio/calor y estufa instalada, dormitorio con aire acondicionado frio/calor y gran placard de piso a techo con divisiones, cajones y botinero baño completo con bañera y gran patio balcón de 3 x 2 mts.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 2200, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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