Propiedad en alquiler

ARS 600.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 2 ambientes

Depto. 2 ambientes al frente - $ 600.000 -

Av. Dr. Ricardo Balbín 1900, Piso 3, Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 11 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 600.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 36
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 110.000
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 36 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

AV.BALBIN 1925, 3°B – SAN MARTIN DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. DORMITORIOS CON PLACARD – AMPLIA COCINA COMEDOR C/BARRA DESAYUNADORA – BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. REQUISITOS: CONTRATO POR 2 AÑOS – AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC • GARANTÍA PROPIETARIA FAMILIAR O SEGURO DE CAUCIÓN • SEGURO CONTRA INCENDIO/DESTRUCCION TOTAL • NO MASCOTAS • MAXIMO 2 PERSONAS CANON LOCATIVO PARA PRIMER AÑO $ 600.000.- PARA LA FIRMA DEL CONTRATO: • MES INICIAL……………………………………………….$ 600.000.- • DEPÓSITO…………………………………………………..$ 600.000.- • HONORARIOS…………………………………………...$ 800.000.- • INFORME COMERCIAL ……….…………………….$ 50.000 • INFORME (en caso de garantía propietaria) $ 200.000 • SELLADO $ A CONVENIR • Total al ingreso…………………………………………$ 2.250.000.- PARA VISITAS COORDINAR VIA WHATSAPP (Karina o Gabriel)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Dr. Ricardo Balbín 1900, Piso 3, Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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