Propiedad en venta

USD 40.000

= $ 61,7 M

Cuota UVA desde $ 350.539/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en villa ballester

Roca al 1800 , General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, USD 40.000 (comparada contra 394 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 394
Mediana precio: USD 60.000
Mediana precio/m²: USD 1.628
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 394 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente ubicado en planta baja La unidad cuenta con un ambiente principal de buenas dimensiones, cocina integrada y baño completo. Gracias a su distribución, ofrece la posibilidad de dividir el ambiente y generar un sector de dormitorio independiente, brindando mayor privacidad y funcionalidad sin perder amplitud ni luminosidad. Para más información o para concretar una visita, no dudes en contactarnos. Inveraldi Estudio Inmobiliario CSM 2963 Las medidas, superficies y características son orientativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1%: USD 400
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.402.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona

Kiosco1 min · 55 m

Servicompras1 min · 83 m

Lincoln Center · 46 - Abraham Lincoln 41082 min · 124 m

Educacion · 44 en la zona

INSTITUTO POLITECNICO GENERAL SAN MARTIN · adultos · privada4 min · 233 m

INSTITUTO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada4 min · 287 m

JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada5 min · 296 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Ucrania7 min · 427 m

Plaza San Martin7 min · 437 m

Plaza Kennedy7 min · 445 m

Salud · 20 en la zona

SANATORIO SAN MARTIN - ANIVA S.A. · hospital/clinica · otros3 min · 202 m

CLINICA PRIVADA DE OJOS JOSE LEON SUAREZ - SUCURSAL SAN MARTIN · clinica especializada · privado5 min · 295 m

SANATORIO ANCHORENA SAN MARTIN · hospital/clinica · privado5 min · 329 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roca al 1800 , General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Departamento en villa ballester

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas