Propiedad en alquiler en Villa Maipu · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 50.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Villa Maipu · 1 ambiente

Amplio monoambiente a estrenar - bajas expensas

Sáenz Peña al 2536 Planta Baja A , Villa Maipú · Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Maipu, ARS 500.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.150
Mediana m²
44 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Maipu

Descripcion

Hermoso departamento Monoambiente a estrenar, amplio y cómodo desarrollado en planta baja. Excelente metros. Ubicado sobre calle Sáenz Peña entre Berutti y French, linda zona de Villa Maipú. Edificio moderno a estrenar. Todo electrico. Paga unas gastos en comun en expensas de $50.000 que incluyen el agua y Abl. La propiedad cuenta con: • Cocina con barra desayunador, Mesada con alacena y bajo mesada, anafe electrico de 2 hornallas, lugar para lavarropas, lugar para la heladera. Termotanque electrico. • Estar comedor super amplio con placard con sus divisiones. • Un baño completo y moderno. • Pre kit para aire acondicionado. Excelente oportunidad para vivir en una propiedad con estilo, grandes detalles constructivos y materiales de primera marca. Para alquilar se necesita una garantía propietaria o fianza, y además una demostración de ingresos personal. Gastos para ingresar: • Mes adelantado. • Mes deposito. • Informes. • Certificación de firmas. • Honorarios. • Sellado Duración de contrato 24 meses con aumentos cada 4 meses por el índice ICL. Consulte más información y agendemos su visita. Esperamos su contacto. INMOBILIARIA DANIEL GOMEZ PROPIEDADES & SERVICIOS. Pco. Rodríguez 4934 • Villa Ballester. PARA COMUNICARSE PUEDE HACERLO DE LUNES A VIERNES DE 9:30hs A 13hs y 15:30hs A 19:30hs, LOS SABADOS DE 9:30hs A 13hs.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sáenz Peña al 2536 Planta Baja A , Villa Maipú, Villa Maipu, General San Martin, Buenos Aires

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