Propiedad en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Barrio Parque San Martin · 1 ambiente

Excelente departamento de dos ambientes al frente en zona privilegiada del centro de san martin. zona norte , pcia de buenos aires

Benito Juarez 3600, Barrio Parque San Martín · Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Publicado hace 14 dias

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Parque San Martin, ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 64,8% por encima de la mediana del set (ARS 455.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 455.000/mes
Mediana expensas: ARS 63.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 4 propiedades similares

hasta 1 amb en Barrio Parque San Martin

Descripcion

HERMOSO DEPARTAMENTO EN EL TERCER PISO DE LA CALLE BENITO JUAREZ AL 3694 , EN LA ZONA RESIDENCIAL DEL CENTRO DE SAN MARTIN. Cuenta con amplia cocina comedor, cocina a gas, muebles alacenas y bajo mesada, ventana , salida al lavadero donde se encuentra el termotanque a gas , pileta de lavado con balcon. Living comedor , amplio con salida al balcon , muy luminoso, 1 dormitorio con amplio placar, ventana al frente con mucho sol y hermosa vista. Ascensor, encargado, muy buena oportunidad! REQUISITOS, CONTRATO POR DOS AÑOS CON REAJUSTE TRIMESTRAL SEGUN IPC, DEMOSTRAR INGRESOS CON RECIBOS DE SUELDO, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, DEPOSITO EN GARANTIA DE USD 500 MP 3634 CUCIBA 6881. • Mat.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 787.955

En 12 meses

~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 83 en la zona

Maxikiosco · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos1 min · 2 m

Wilman Fruteria & Verduleria1 min · 34 m

Willy · 44 - Benito Juarez 37671 min · 80 m

Educacion · 44 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 PERITO MORENO · secundaria · publica1 min · 70 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica1 min · 86 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 EMILIO MORELLO · primaria · publica2 min · 99 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plaza del Maestro2 min · 125 m

Plaza del Gaucho2 min · 135 m

Plaza Kennedy3 min · 184 m

Salud · 19 en la zona

CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social1 min · 28 m

CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado2 min · 156 m

SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado3 min · 185 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Benito Juarez 3600, Barrio Parque San Martín, Barrio Parque San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Abrir en Google Maps