Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 22.500

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Lote en Venta Country Tres Pinos General Rodriguez

Calle Desconocida S/N · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.289 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1289 m², USD 22.500 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 17 contra USD 18 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
21
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1260 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Paula Coucheyro LOTE EN VENTA COUNTRY TRES PINOS DE 1289m2 LOTE EN VENTA DE 1289m2 EN BARRIO PRIVADO VILLA DE CAMPO • TRES PINOS, GENERAL RODRIGUEZ • Ubicado en el Partido de General Rodríguez • A 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires • A 15 minutos del centro de Luján. • Podés llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía Nº 6 hasta el Km 142. • Actualmente ya hay más de 150 viviendas en construcción. • El lote no paga expensas hasta finales de 2.026. AMENITIES: • Laguna de 50 hectareas donde se pueden realizar diferentes actividades acuáticas sin motor. • Contara con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario) • Predio de Polo • Pista de Salto • Una cancha de golf de 9 hoyos • 2 Club House con Piletas y Parrillas que ya se encuentran en uso • Area de deportes (tenis, peddle, basquet y futbol) • Futuro sector gastronomico y comercial • Seguridad 24hs ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.086
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2%
USD 544
Sellos y tasas~1%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.044/mes

Necesitas ingresos por $ 796.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 22.000
Avisos relevados
51
Esta propiedad
USD 22.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 22.000, tomando los 51 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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