Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 28.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 28.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Los Tres Pinos

Lote en venta en barrio estribo - tres pinos

Ruta Provincial 6 · Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 1.285 m² en Los Tres Pinos, General Rodríguez

Características: Lote de 1.285 m² (superficie aproximada) listo para construir, ubicado dentro del barrio cerrado "Tres Pinos Villa de Campo". El complejo ofrece un amplio entorno verde de 836 hectáreas con acceso a amenities como lagunas para deportes acuáticos, canchas de polo y golf, club house con piletas, áreas deportivas y un colegio. El terreno rodea una laguna de 50 hectáreas. Cuenta con servicios como internet de fibra óptica y energía autosustentable. Las expensas de agosto 2025 fueron de $80.000. El precio publicado es de USD 28.000.

Perfil: Esta propiedad encaja para quien busca construir su casa en un entorno de campo con seguridad y acceso a múltiples amenities y actividades al aire libre. Es ideal para familias o personas que valoran la tranquilidad, la naturaleza y la vida en un country o villa de campo, con la posibilidad de diseñar su vivienda a medida en un terreno amplio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 24.500
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
1238 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Pablo Quinteiro VENTA DE LOTE EN BARRIO ESTRIBO CLUB DE CAMPO TRES PINOS Un nuevo estilo de vida para vos y tu familia! ¡Inspirá naturaleza! Tres Pinos Villa de Campo acompaña una elección de vida que reúne características únicas, entorno verde, tranquilidad, seguridad, conectividad y sostenibilidad. Ubicado en General Rodriguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, todo sobre autopista. A pocos minutos de la ciudad de Buenos Aires. Esto te permite vivir en las afueras, a un paso de CABA. El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas junto con diversos amenities y áreas verdes. El proyecto cuenta con 13 barrios cerrados donde se podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, cancha de polo, predio de golf, SUM y dos piscinas. Terreno de 1285 mts LISTO PARA CONSTRUIR. Las expensas del mes de Agosto de 2025 fueron de $ 80.000 Los lotes del complejo rodean una Laguna de 50 hectáreas que estará finalizada en 2025, donde podrás realizar diferentes actividades acuáticas sin motor. Villa de Campo Tres Pinos también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), 2 canchas de Polo, una cancha de Golf de 9 hoyos, 2 Club House con 2 Piletas y Parrillas que ya se encuentra en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, hockey, básquet, fútbol) y futuro Sector Gastronómico y Comercial. Disfrutá de naturaleza y tranquilidad en un entorno seguro. -Internet de alta velocidad por Fibra Óptica. -Energía Autosustentable Ortronic . Múdate a la vida que querés, llamame y vamos a verla! Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos Los metros aquí publicados son aproximados. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini • CSM 2733 / CPI 7752 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Precios de terrenos en Los Tres Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 22/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-10.3%
Esta propiedad
USD 22/m²-1.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 22/m²15 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Los Tres Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Provincial 6, Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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