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LOTE CON FINANCIACIÓN Club de Campo Haras San Pablo
Club De Campo Haras San Pablo · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.890 m²
Terreno en General Rodriguez, 1890 m², USD 37.000 (comparada contra 140 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 32 de la mediana (-39,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 140
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 1827 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.297.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Club De Campo Haras San Pablo, General Rodriguez, Buenos Aires