Terreno en venta en Barrio Bicentenario
Terreno en venta
USD 15.000

Terreno en venta en Barrio Bicentenario

Venta Lotes 240 m² en General Rodriguez con Financiacion

Calle Tatin Lemos · Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Bicentenario, 240 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 41 de la mediana (+53,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Bicentenario

Descripcion

La Estancia nace como una propuesta diferente en General Rodríguez: un barrio semi cerrado donde la naturaleza, la seguridad y la financiación accesible hacen posible ese proyecto que parecía lejano. Con más de 400 lotes vendidos y casas ya construidas, el crecimiento del barrio ya es una realidad. El desarrollo cuenta con cloacas, agua corriente, tendido de luz y espacios verdes para recreación. Podés ingresar con apenas U$S 1.000 de anticipo y financiar hasta el 90% en 72 cuotas fijas. Lotes desde U$S 15.000 según superficie y ubicación. Las oportunidades así duran poco. Elegí hoy tu lote entre las últimas 175 unidades disponibles y empezá a proyectar la vida que querés vivir mañana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.699/mes

Necesitas ingresos por $ 526.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Tatin Lemos, Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

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