Terreno en venta en Altos Del Oeste
Terreno en venta
USD 11.000

Terreno en venta en Altos Del Oeste

Lotes en Venta Desde 12.000 Usd

9XC7+VQ Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires · Altos Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Altos Del Oeste, 300 m², USD 11.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelentes lotes de 10 x 30 mts ubicado en el Barrio Cerrado La Reserva del Oeste • General Rodriguez. El lote tiene 300 m2 y cuenta con bajada de luz de parcela y cercado. Es un mega barrio cerrado en pleno desarrollo con más de 6400 lotes de 300 m2, y cuenta con la siguiente infraestructura: Seguridad 24 horas Calles de servicio con doble cerco perimetral 5 ingresos Ademas, cuenta con los siguientes amenities: 4 Club House con pileta, 1 Club House de amplias dimensiones, 3 Proveedurías, Cafeterias, 4 gimnasios, Locales Comerciales 10 Garitas de seguridad, 14 lagunas, 2 Salitas de primeros auxilios, canchas de futbol, canchas de paddle, canchas de tennis, antena de wifi propia y áreas verdes (35 hectáreas) Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 97.036/mes

Necesitas ingresos por $ 388.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9XC7+VQ Gral. Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, Altos Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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