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VENTA LOTE Bº QUINTAS GRAL RODRIGUEZ PREVENTA
Av Campora y Entre Rios 0 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 390 m²
Terreno en General Rodriguez, 390 m², USD 14.305 (comparada contra 72 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 71 de la mediana (-48,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 71
- Mediana m²
- 375 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.305
- Escritura y honorarios~2%
- USD 346
- Sellos y tasas~1%
- USD 143
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 519
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 511.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.576) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Campora y Entre Rios 0, General Rodriguez, Buenos Aires