- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › VENTA LOTE Bº QUINTAS GRAL RODRIGUEZ PREVENTA
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
VENTA LOTE Bº QUINTAS GRAL RODRIGUEZ PREVENTA
Hector Campora y Entre Rios 0 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Terreno en General Rodriguez, 360 m², USD 17.395 (comparada contra 288 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 47 de la mediana (+3,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 288
- Mediana precio
- USD 15.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 17.395
- Escritura y honorarios~2%
- USD 421
- Sellos y tasas~1%
- USD 174
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 622.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.349) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hector Campora y Entre Rios 0, General Rodriguez, Buenos Aires