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Lote de 992 M en Rodríguez, zona de campo
Calle Desconocida S/N · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 992 m²
Terreno en General Rodriguez, 992 m², USD 8.500 (comparada contra 549 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 78,7% por debajo de la mediana del set (USD 39.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 38 de la mediana (-77,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 549
- Mediana precio
- USD 39.900
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 8.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 206
- Sellos y tasas~1%
- USD 85
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 309
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 302.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (23 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, General Rodriguez, Buenos Aires