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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
LOTE 4700M2 EN VENTA PARQUE INDUSTRIAL SILAO
Laguna Rosario 500 0 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.700 m²
Terreno en General Rodriguez, 4700 m², USD 399.500 (comparada contra 62 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 99,8% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² de lote sale USD 85 contra USD 47 de la mediana (+79,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~49,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 62
- Mediana precio
- USD 200.000
- Mediana precio/m²
- USD 47
- Mediana m²
- 4000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 399.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.668
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.995
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.502
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.133.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 99.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Laguna Rosario 500 0, General Rodriguez, Buenos Aires