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VENTA LOTE BARRIO PRIVADO GRAL RODRIGUEZ NOROESTE
Avenida de Las Américas 0, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires 0 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 885 m²
Terreno en General Rodriguez, 885 m², USD 41.156 (comparada contra 442 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 47 contra USD 38 de la mediana (+22,4%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 442
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.156
- Escritura y honorarios~2%
- USD 996
- Sellos y tasas~1%
- USD 412
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.494
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.452.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.289) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida de Las Américas 0, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires 0, General Rodriguez, Buenos Aires