LOTE CON MEJORAS EN VENTA EN GRAL. RODRIGUEZ
Terreno en venta
USD 22.000

LOTE CON MEJORAS EN VENTA EN GRAL. RODRIGUEZ

Arroyo Chico 0 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 300 m², USD 22.000 (comparada contra 109 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 88 de la mediana (-16,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
109
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
300 m²
Comparar con 109 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA EN GENERAL RODRÍGUEZ SOBRE ARROYO CHICO BUENOS AIRES Se ofrece terreno estratégicamente ubicado en General Rodríguez, Buenos Aires, con frente sobre Arroyo Chico. La propiedad se encuentra en etapa de construcción, lo que representa una oportunidad única para inversores y desarrolladores que busquen proyectos con potencial de revalorización en la zona. El estado actual del predio permite flexibilidad en el diseño y ejecución de proyectos según las necesidades del inversor. Se trata de una alternativa atractiva para quienes busquen consolidar inversiones en zonas de crecimiento, con posibilidades de rentabilidad a mediano y largo plazo. La proximidad a servicios, comercios y accesos viales complementa el perfil de la ubicación. Para consultas sobre características específicas del terreno, medidas exactas, documentación y posibilidades de desarrollo, se recomienda contactar directamente con el equipo de ventas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 193.559/mes

Necesitas ingresos por $ 774.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Arroyo Chico 0, General Rodriguez, Buenos Aires

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