VENTA LOTE 1000m2 LOS TRES PINOS GRAL RODRIGUEZ
Ruta 6 Km 142 S/N · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en General Rodriguez, 1000 m², USD 27.000 (comparada contra 560 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 27 contra USD 33 de la mediana (-17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 560
- Mediana precio
- USD 33.750
- Mediana precio/m²
- USD 33
- Mediana m²
- 1000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 951.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (24 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta 6 Km 142 S/N, General Rodriguez, Buenos Aires