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VENTA LOTE DE 300m2 EN GENERAL RODRIGUEZ
Pirovano 300 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300.000 m²
Terreno en General Rodriguez, 300000 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 99,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.450.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 8 de la mediana (-99,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 2.450.000
- Mediana precio/m²
- USD 8
- Mediana m²
- 316000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 839.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pirovano 300, General Rodriguez, Buenos Aires