Terreno en Venta en General Rodriguez
Barrio Yachting Club Don Luis General Rodriguez- Z · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Terreno en General Rodriguez, 300 m², USD 6.000 (comparada contra 233 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 40 de la mediana (-50,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 233
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 6.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 145
- Sellos y tasas~1%
- USD 60
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 218
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 209.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Barrio Yachting Club Don Luis General Rodriguez- Z, General Rodriguez, Buenos Aires