VENTA LOTE GENERAL RODRIGUEZ COUNTRY TRES PINOS
Terreno en venta
USD 15.900
+ ARS 80.000 de expensas

VENTA LOTE GENERAL RODRIGUEZ COUNTRY TRES PINOS

Ruta 6 Km 142, General Rodriguez S/N · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 1000 m², USD 15.900 (comparada contra 176 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,0% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 29 de la mediana (-45,9%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
176
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 29
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 176 propiedades similares

Descripcion

VENTA LOTE GENERAL RODRIGUEZ COUNTRY TRES PINOS TERRENO EN VENTA EN GENERAL RODRÍGUEZ BARRIO NORTE El lote se encuentra dentro del Barrio Norte del predio, uno de los 12 barrios que conforman LOS TRES PINOS, VILLA DE CAMPO. Esta limpio y vacío, listo para comenzar la construcción. El terreno cuenta con servicios de agua corriente y electricidad sustentable con paneles solares, asegurando que su desarrollo cuente con las comodidades modernas desde el inicio. Además, los residentes de Los Tres Pinos disfrutan de una variedad de amenities de alta calidad, incluyendo un centro de deportes, sala de juegos, SUM, seguridad las 24 horas, y tres piscinas. Para los amantes del deporte, el barrio ofrece una cancha de golf y canchas de tenis, perfectas para disfrutar de actividades al aire libre. El entorno se complementa con una laguna interior donde se pueden practicar deportes acuáticos y amplias zonas verdes, proporcionando un espacio recreativo ideal para familias. El Club House es un punto de encuentro social, mientras que la zona de parrillas y el fogonero, son perfectos para reuniones con amigos y familiares. Este terreno no solo ofrece un espacio amplio para construir, sino también una comunidad vibrante y llena de actividades. Es la elección perfecta para quienes buscan combinar un estilo de vida activo con la serenidad de la naturaleza. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. • Ubicación privilegiada en General Rodríguez, municipio en expansión demográfica y económica • Estado general excelente, listo para iniciar proyectos de construcción • Acceso a servicios de electricidad disponibles • Superficie 1000 m2 que permite múltiples opciones de desarrollo VIVí EN UN ENTORNO NATURAL DE PRIMER NIVEL: Tres Pinos • Villa de Campo te ofrece un estilo de vida único en un predio de 836 hectáreas, con infraestructura y servicios pensados para el confort y la recreación: • áreas verdes integradas al paisaje • 2 piscinas • Restaurante • La Casonna • Sector de Parrillas • Laguna privada para deportes acuáticos sin motor • Campo de golf exclusivo con driving range y cancha de 9 hoyos • área deportiva: canchas de fútbol, tenis, paddle, polo y salto • Estación de servicio interna • Se encuentra PROYECTADO un COLEGIO y CENTRO COMERCIAL dentro del complejo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.021
Precio del aviso
USD 15.900
Escritura y honorarios~2%
USD 385
Sellos y tasas~1%
USD 159
Comision inmobiliaria~3%
USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.472/mes

Necesitas ingresos por $ 553.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6 Km 142, General Rodriguez S/N, General Rodriguez, Buenos Aires

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