LOTE EN BARRIO LOS TRES PINOS 1340 m2 PERMUTA
Ruta 6 Km 142 S/N · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.340 m²
Terreno en General Rodriguez, 1340 m², USD 15.900 (comparada contra 178 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 55,2% por debajo de la mediana del set (USD 35.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 28 de la mediana (-57,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 178
- Mediana precio
- USD 35.500
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 1260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 15.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 385
- Sellos y tasas~1%
- USD 159
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 577
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 554.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta 6 Km 142 S/N, General Rodriguez, Buenos Aires