VENTA LOTE AL AGUA BARRIO ISLA TRES PINOS PERMUTA

LOTE A LA LAGUNA EN VENTA EN BARRIO ISLA – TRES PINOS • LOTE 54 • PERMUTA * TOMA VEHICULO O PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO * • Dentro del complejo urbanístico ¨Villa del Campo Tres Pinos¨ encontramos el lote 54 en BARRIO ISLA. Conformado por 1024m2 totales y con gran potencial de inversión. Excelente lote en venta dentro de Barrio Isla, uno de los sectores más atractivos del desarrollo Tres Pinos, ubicado en General Rodríguez. Barrio Isla se desarrolla bajo un reglamento urbanístico que prioriza la calidad de vida: Uso exclusivo residencial con una única vivienda por lote Baja densidad constructiva (FOS 20% / FOT 30%) Amplios retiros obligatorios que garantizan privacidad y vistas abiertas Altura limitada de construcciones, manteniendo una estética uniforme Los lotes del complejo rodean una Laguna de 50 hectáreas donde podrás realizar diferentes actividades acuáticas. El predio también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), una cancha de Polo, una cancha de Golf de 9 hoyos, Club House con Pileta y Parrillas que ya se encuentra en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, hockey, básquet, fútbol) y futuro Sector Gastronómico y Comercial. Todo el desarrollo está pensado para preservar el entorno natural, con amplios espacios verdes y una implantación ordenada. El emprendimiento contempla: Lagunas y espacios naturales Sectores deportivos Área comercial y futura expansión urbana Desarrollo integral en etapas, con gran potencial de valorización Ubicación estratégica Posee una excelente ubicación, próximo a la Ruta Provincial 6, km 142. A tan solo diez minutos del Acceso Oeste y a quince minutos del centro de Luján. El desarrollo brinda un entorno de 836 hectáreas junto con diversos servicios y áreas verdes. El proyecto cuenta con 12 barrios cerrados, se podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos sin motor, también cancha de polo, predio de golf (canchas en desarrollo) SUM, parrillas, 3 piletas, bicicletas para uso libre. Tiene 5 canchas de futbol, seguridad, una estacion de servicio Puma al ingreso. Un antiguo casco remodelado será confitería y espacio de cowork. El desarrollo contará con un sector comercial y áreas deportivas. Las dos lagunas contarán con muelle y playa para deportes náuticos sin motor.