Venta de Lote en "Villa de campo Tres Pinos"
Calle Desconocida S/N · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.093 m²
Terreno en General Rodriguez, 1093 m², USD 21.900 (comparada contra 274 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 12,4% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 25 de la mediana (-19,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 274
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 1029 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 530
- Sellos y tasas~1%
- USD 219
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 795
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 763.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, General Rodriguez, Buenos Aires