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LOTE EN CONSTRUCCION VENTA DON LUIS YACHTING CLUB
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 31,2 M
Cuota UVA desde $ 177.337/mes · ingresos $ 709.350

LOTE EN CONSTRUCCION VENTA DON LUIS YACHTING CLUB

Calle Desconocida S/N · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 300 m², USD 20.000 (comparada contra 98 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 28.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 93 de la mediana (-28,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
98
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 93
Mediana m²
300 m²
Comparar con 98 propiedades similares

Descripcion

Hermoso lote en DON LUIS YACHTING CLUB RODRIGUEZ Lote 139 a dos cuadras de la entrada, se encuentra en construcción con platea hormigón, mampostería completa , cañerías, cuenta con cerco perimetral , quincho y parrilla de hormigón. El Barrio cuenta con acceso por calle de asfalto, acceso por ruta 24, en desarrollo de los servicios de electricidad, agua y cloacas en el barrio. Tiene seguridad las 24 hs, Canchas de fútbol, Deportes Acuáticos, Canchas de padel, Canchas de tenis, Pistas de atletismo, Gimnasio, Piscina para adultos y niños, 2 Club house, Proveeduría, Cafetería, Espacios verdes y Estacionamiento para invitados. A 20 minutos del centro de General Rodríguez. Superficies: Metros Totales 300 m2 No dudes en visitar este lote y acercate cada vez más al sueño de casa propia. Esperamos tu consulta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 177.337/mes

Necesitas ingresos por $ 709.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, General Rodriguez, Buenos Aires

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