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VENTA LOTE DE 300m2 EN GENERAL RODRIGUEZ
Pirovano 300 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300.000 m²
Terreno en General Rodriguez, 300000 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 2400,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+2483,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~96,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 1.000
- Mediana precio/m²
- USD 0
- Mediana m²
- 310000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 872.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pirovano 300, General Rodriguez, Buenos Aires