VENTA LOTE TRES PINOS EN BARRIO ISLA

Ruta 6 100 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en General Rodriguez, 1000 m², USD 15.900 (comparada contra 239 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 16 contra USD 25 de la mediana (-36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 239
Mediana precio: USD 25.000
Mediana precio/m²: USD 25
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 239 propiedades similares

Descripcion

En total. son 836 hectáreas. Todos los propietarios podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos, también cancha de polo, predio de golf, SUM con pileta y piscina semiolímpica, entre otras áreas verdes y espacios recreativos. VENTA LOTE EN BARRIO ISLA, LOS TRES PINOS, GRAL. RODRIGUEZ -General Rodriguez cuenta con un emprendimiento espectacular, llamado VILLA DE CAMPO LOS TRES PINOS. -El lote Nº82 de 1000 m2 esta ubicado en la calle principal de ISLA, uno de los 6 barrios que conforman el predio. -Podes planificar el inmenso proyecto de vivir en las afueras pero cerca de todo. Construir tu casa en un gran lote donde abunda la naturaleza. Además de las fotos te comparto un video donde podes dimensionar la belleza del lugar. Vamos a verlo? Cómo llegar Tomar autopista 25 de mayo y empalmar con Acceso Oeste. En el KM 59 de Acceso Oeste, tomar salida Ruta Nº 6 orientación Cañuelas.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.021

Precio del aviso: USD 15.900
Escritura y honorarios~2%: USD 385
Sellos y tasas~1%: USD 159
Comision inmobiliaria~3%: USD 577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 138.662/mes

Necesitas ingresos por $ 554.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

188,7% anual

Alquiler esperable

USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Ruta 6 100, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

VENTA LOTE TRES PINOS EN BARRIO ISLA

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Ubicacion

Busquedas relacionadas