VENTA CAMPO 25000 MTS2 GENERAL RODRIGUEZ
Mar del Plata S/N · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 25.000 m²
Terreno en General Rodriguez, 25000 m², USD 57.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 94,3% por debajo de la mediana del set (USD 1.000.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 2 contra USD 40 de la mediana (-94,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 1.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 24000 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~1%
- USD 570
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.982.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Mar del Plata S/N, General Rodriguez, Buenos Aires