Quinta en venta en Parque Rivadavia
Quinta en venta
USD 105.000

Quinta en venta en Parque Rivadavia

Venta Casa quinta en General Rodríguez

Sarmiento 100 · Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, USD 105.000 (comparada contra 134 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
134
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 779
Mediana m²
160 m²
Comparar con 134 propiedades similares
en Parque Rivadavia

Descripcion

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 • Contacto: Nadia Ana Maia Casa quinta en venta en General Rodríguez Encantadora propiedad de estilo rústico, cuidadosamente renovada para combinar calidez y funcionalidad moderna. Se han realizado mejoras en pisos, mobiliario de cocina, grifería, sistema de agua, e instalaciones de luz y gas. La casa cuenta con 3 habitaciones (con posibilidad de una cuarta), y 2 baños completos. Dispone de una cómoda cocina integrada y un amplio living-comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia. En planta alta se encuentra un gran playroom, perfecto como espacio de juegos, escritorio o área recreativa. En el exterior, la propiedad ofrece todo lo necesario para el descanso y el entretenimiento: pileta, amplio parque, parrilla, terraza y cochera. Servicios: agua de pozo, gas envasado y electricidad. Ubicada a tan solo 10 minutos del Acceso Oeste (bajada km 44), con excelente accesibilidad. Cuenta con escritura. Una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad. ¡Lista para visitar! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.138/mes

Necesitas ingresos por $ 3.672.551/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 100, Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

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