Quinta en venta en Parque Rivadavia
Quinta en venta
USD 59.000

Quinta en venta en Parque Rivadavia

Venta quinta con pileta y amplio jardin - 900m2

O'higgins 1700 · Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Parque Rivadavia, USD 59.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,3% por debajo de la mediana del set (USD 83.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 83.500
Mediana m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Parque Rivadavia

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Paola Bueno Quinta en venta OPORTUNIDAD UNICA en General Rodríguez. Quinta ideal para familia o emprendimiento, con pileta, quincho, salon equipado con cocina y baño y un acogedor espacio techado de madera. ubicada en una zona arbolada con acceso directo a la Ruta. Esta propiedad cuenta con un terreno de 900 m², ideal para disfrutar de amplios espacios al aire libre. La propiedad incluye una pileta, perfecta para los días calurosos. Además, tiene un área cubierta de 25 m² y un área semicubierta de 5 m², ideales para reuniones o momentos de relajación. También dispone de una zona con parrilla, perfecta para disfrutar de asados al aire libre. ¡Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad y confort! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: • Superficie: terreno parquizado • Pileta: amplia perfecta para disfrutar en familia • Quincho: espacioso con parrilla y cerramientos, pensados para reuniones y celebraciones • Salon: equipado con baño independiente, cocina y un pequeño espacio living-comedor • espacio techado: un espacio cubierto adicional con un diseño rustico, ideal para comedor al aire libre o espacio de estar. • Vegetación: árboles que ofrecen sombra y un entorno natural apacible. En cuanto al transporte público tenemos colectivos (203) que pasa por av gaona, también cuenta con Salida cercana a Ruta N 7 a cuadras de la Av Gaona Acceso oeste , también con supermercados, canchas cercanos. Las medidas aquí detalladas son aproximadas; las definitivas surgiran del titulo de la propiedad. FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la Quinta que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el sitio web y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 515.906/mes

Necesitas ingresos por $ 2.063.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O'higgins 1700, Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

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