Quinta en venta en Parque La Argentina

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Cristhian Brittes CASA QUINTA DE 4 AMBIENTES SOBRE 3 LOTES, CON PISCINA Y GRAN QUINCHO – GENERAL RODRÍGUEZ OPORTUNIDAD ÚNICA. Una propiedad pensada para disfrutar, renovar y proyectar: más de 3.100 m² de terreno distribuidos en tres lotes contiguos, un amplio parque arbolado, piscina, vivienda familiar y un gran quincho. Una combinación que permite imaginar diferentes formas de aprovechamiento, tanto para uso residencial y recreativo como para el desarrollo de un proyecto personal o comercial, sujeto a la normativa y las habilitaciones correspondientes. Su extensa superficie, el frente consolidado cercano a los 54 metros y la posibilidad de integrar o aprovechar individualmente las parcelas conforman una propuesta poco habitual en la zona. La vivienda principal cuenta con aproximadamente 109,79 m² y se distribuye en: • Amplio living con hogar. • Cocina comedor. • Tres dormitorios. • Dormitorio principal en suite, con antesala o vestidor. • Dos baños en la vivienda. • Lavadero independiente. En el exterior, el parque ofrece espacio para disfrutar del verde, organizar encuentros, realizar actividades recreativas o desarrollar nuevas propuestas de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios. La propiedad dispone, además, de una piscina y un espacioso quincho de aproximadamente 77,39 m², con baño propio y depósito. Por sus dimensiones, resulta especialmente atractivo para reuniones familiares, celebraciones y encuentros sociales. Su capacidad deberá verificarse de acuerdo con la distribución elegida y las condiciones de seguridad aplicables. Completa la propiedad un garaje cubierto de aproximadamente 22,03 m², con portón de acceso. SUPERFICIES APROXIMADAS • Terreno total: 3.104 m². • Casa principal: 109,79 m². • Quincho con baño y depósito: 77,39 m². • Garaje cubierto: 22,03 m². • Superficie construida total: 209,21 m². SERVICIOS • Electricidad. • Gas natural. • Instalaciones sanitarias. La propiedad requiere tareas de mantenimiento y puesta en valor en el parque, la piscina y algunos sectores de las construcciones. Una condición que brinda la posibilidad de renovarla, personalizarla y adaptarla a un nuevo proyecto. Puede convertirse en una casa quinta para disfrutar durante todo el año, un espacio de encuentro para una familia numerosa o la base para una propuesta recreativa, profesional o comercial. Todo uso distinto del residencial deberá analizarse previamente conforme a la zonificación, la normativa municipal y las habilitaciones correspondientes. Tres lotes, más de 3.100 m² de terreno y amplios espacios para transformar una propiedad existente en un proyecto propio. Contactame para recibir más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar