VENTA QUINTA 7 AMBIENTES PILETA GRAL RODRIGUEZ
Quinta en venta
USD 114.900

VENTA QUINTA 7 AMBIENTES PILETA GRAL RODRIGUEZ

Góngora 800 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 7 ambientes, 180 m², USD 114.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 67,2% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 638 contra USD 1.842 de la mediana (-65,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.842
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

VENTA QUINTA 7 AMBIENTES 5 DORMITORIOS GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES Quinta de excelente construcción ubicada en zona estratégica de General Rodriguez, sobre calle Góngora. Propiedad desarrollada en una superficie total de 2287 m² con 192 m² edificados, distribuidos en 180 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Construcción del año 2008 en estado general muy bueno. Distribución funcional con 7 ambientes totales, incluyendo 5 habitaciones amplias y 2 baños completos. La propiedad cuenta con dos unidades independientes: una casa de tres ambientes en la zona frontal y otra de cuatro ambientes en el sector posterior, cada una con cocina y baño propios. Características destacadas: • Galería cubierta de 5x4 metros • Pileta de 7x3.5 metros • Parrilla • Parque arbolado extenso • Pisos de cerámico • Aire acondicionado frío/calor • 4 cocheras disponibles Ubicación privilegiada a una cuadra de Ruta 24 y a 20 cuadras del Acceso Oeste, con conexión directa por asfalto. Excelente accesibilidad para quienes buscan conectividad con zonas urbanas sin perder el contacto con espacios amplios. Financiamiento: Ofrecemos servicio de préstamo a través de Lendar para clientes que requieran completar hasta un 30% del valor de la propiedad. Simulación de cuotas disponible. Contacte a nuestros asesores para más información y visitas programadas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.001
Precio del aviso
USD 114.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.781
Sellos y tasas~1%
USD 1.149
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.029/mes

Necesitas ingresos por $ 4.008.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Góngora 800, General Rodriguez, Buenos Aires

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