Venta Casa Quinta-Pileta-Parque-Impecable
Quinta en venta
USD 350.000

Venta Casa Quinta-Pileta-Parque-Impecable

Estrada 100 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 6 ambientes, 190 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 204,6% por encima de la mediana del set (USD 114.900). El m² sale USD 1.842 contra USD 638 de la mediana (+188,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~67,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 114.900
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

VENTA – Imponente casa quinta en General Rodríguez Desarrollada sobre un lote de 9.800 m², esta propiedad combina naturaleza, comodidad y amplios espacios, con rápido acceso a la Ruta 7. La quinta se encuentra en excelente estado de conservación y se distingue por su imponente parque arbolado, la piscina con solárium y la variedad de árboles frutales que aportan privacidad, belleza y un entorno natural único. Cada uno de sus espacios fue pensado para disfrutar del confort, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza durante todo el año. Además, la propiedad posee una casa para caseros independiente, compuesta por dos ambientes y un baño. Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad y la vida al aire libre en una de las mejores zonas de General Rodríguez. La propiedad cuenta con: * Casa principal. * Cinco dormitorios con ventiladores de techo y calefacción por tiro balanceado. * Amplio estar-comedor con vista a la arboleda, con hogar y estufa de tiro balanceado. * Cocina con lavadero y calefón a gas. * Quincho con parrilla, mesadas y pileta de lavado. * Asador y sector para cocinar a leña. * Horno de barro. * Galería perimetral. * Piscina y solárium. * Box de herramientas. * Cocheras para dos vehículos. * Parque arbolado con árboles frutales. * Casa para caseros de dos ambientes con baño. Los metros de la superficie semicubierta conforman una galería perimetral unida con cochera/quincho Consúltenos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.052.308/mes

Necesitas ingresos por $ 12.209.231/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour9 min · 601 m
Pipi Cucu14 min · 868 m
Dia14 min · 903 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 17 SEÑORITA CARMEN NOGUEIRA · primaria · publica8 min · 505 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 · inicial · publica9 min · 568 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°17 · secundaria · publica12 min · 791 m
Espacios verdes
Plaza Juan Carlos Rodriguez9 min · 565 m
Plaza El Canal de San Antonio10 min · 627 m
Plaza Tucuman10 min · 634 m
Salud
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico10 min · 665 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estrada 100, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 350.000
Quinta en venta
WhatsApp