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Venta quinta 4.900 m² con parque, pileta y quincho
Juan de Garay 100 · General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
Quinta en General Rodriguez, 5 ambientes, 190 m², USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 70,5% por encima de la mediana del set (USD 129.000). El m² sale USD 1.158 contra USD 679 de la mediana (+70,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 129.000
- Mediana precio/m²
- USD 679
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Juan de Garay 100, General Rodriguez, Buenos Aires