VENTA Casa quinta a terminar | Gral Rodriguez
Quinta en venta
USD 129.000

VENTA Casa quinta a terminar | Gral Rodriguez

Hernando de Magallanes 0 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 5 ambientes, 190 m², USD 129.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 157.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 679 contra USD 957 de la mediana (-29,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 157.000
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
190 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casa Quinta a Terminar en Solares del Oeste – General Rodríguez Oportunidad única para finalizar una propiedad de excelente calidad constructiva en el barrio abierto Solares del Oeste, sobre un lote de 12 x 36 metros (432 m²). La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con amplios ambientes, diseño moderno y materiales de primera calidad. Planta Baja: • Imponente living-comedor de 8 x 8 metros con doble altura. • Cocina integrada con isla. • Toilette de recepción. • Lavadero. • Parrilla. • Entrada para dos vehículos. • Amplio patio. • Piscina de 8 x 5 metros. • Baño exterior de 2,60 x 1,25 metros. Planta Alta: • Dos dormitorios terminados de 4,30 x 3,50 metros. • Baño principal de 2,30 x 3 metros. • Dos habitaciones adicionales a terminar: • 8 x 3 metros. • 12 x 3 metros. Construcción sólida con doble pared, excelente aislamiento y terminaciones de categoría, ideal para quienes buscan personalizar los últimos detalles y obtener una propiedad de gran valor a un precio competitivo. Ubicada en una zona de permanente crecimiento, con rápido acceso a autopista, vigilancia 24 hs y entorno residencial muy tranquilo. Consultanos para más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hernando de Magallanes 0, General Rodriguez, Buenos Aires

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