Quinta en venta en B.las Malvinas · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 109.000

Quinta en venta en B.las Malvinas · 4 ambientes

Venta Quinta 5 amb!! Ideal Multifamiliar!

Belisario Roldán 500 · B.las Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
1.277 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en B.las Malvinas, 4 ambientes, 175 m², USD 109.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA 4 AMBIENTES BARRIO SAN BERNARDO GENERAL RODRIGUEZ • APTO CRÉDITO Propiedad excepcional ubicada en zona residencial de General Rodriguez, sobre Belisario Roldán, que combina diseño contemporáneo con funcionalidad premium para familias exigentes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1278 m², con 175 m² cubiertos y 1055 m² descubiertos • Construcción del año 2000 en excelente estado de conservación • Distribución arquitectónica de 5 ambientes con 4 habitaciones • 4 baños completos y 1 toilette • 3 cocheras semicubiertas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living amplio de 6,5 x 4 metros con óptima luminosidad • Cocina comedor integrada con diseño funcional • Dormitorio principal de 6 x 4 metros con baño en suite y vestidor de 2 x 3 • Segundo dormitorio de 4 x 3 metros con baño en suite • Baño de servicio independiente • Monoambiente adicional totalmente equipado ESPACIOS EXTERIORES • Pileta de 8 x 4 metros • Quincho con parrilla • Amplio parque de 400 m² • Cuarto de herramientas de 2 x 3,5 metros • Jardín de invierno SERVICIOS E INSTALACIONES • Instalaciones eléctricas y de agua renovadas • Gas natural • Televisión por cable • Wifi • Alarma monitoreada • Sistema de cámaras de seguridad • Climatización con estufas de tiro balanceado • Salamandra a leña UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 1500 metros de la Estación de General Rodriguez • 500 metros de Estación Las Malvinas • 600 metros de Ruta 7 • Zona residencial tranquila • Cercano a barrio cerrado Propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, diseño contemporáneo y tranquilidad en un entorno privilegiado. Nota: Los metros consignados son aproximados, los definitivos surgirán de la escritura correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.576/mes

Necesitas ingresos por $ 3.802.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belisario Roldán 500, B.las Malvinas, General Rodriguez, Buenos Aires

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