CASA QUINTA 4 AMB. QUINCHO Y PILETA GRAL RODRIGUEZ
Quinta en venta
USD 165.000

CASA QUINTA 4 AMB. QUINCHO Y PILETA GRAL RODRIGUEZ

Bucarelli 200 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
2.194 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 4 ambientes, 224 m², USD 165.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 737 contra USD 632 de la mediana (+16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 632
Mediana m²
200 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN GENERAL RODRÍGUEZ, BUENOS AIRES • 4 AMBIENTES • APTO CRÉDITO Propiedad única ubicada sobre la calle Bucarelli en General Rodríguez, que combina amplitud, funcionalidad y excelente estado de conservación. Se trata de una quinta con 2158 m² de terreno que ofrece múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para inversión. La construcción totaliza 2194 m² distribuidos estratégicamente en espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. El sector cubierto de 224 m² incluye altillo, tres habitaciones, tres baños completos, cocina, comedor, living y habitación de servicio. Posee además un galpón con un baño de servicio. Los 78 m² semicubiertos comprenden un quincho con parrilla integrada, ideal para entretenimientos y reuniones familiares. El extenso terreno descubierto de 1892 m² permite disfrutar de una pileta y amplias áreas verdes. La propiedad cuenta con cocheras, aire acondicionado y se encuentra en excelente estado general. Su construcción garantiza solidez estructural y acabados modernos. La distribución de ambientes favorece la circulación y aprovecha óptimamente cada sector de la propiedad. La ubicación en General Rodríguez, zona de crecimiento inmobiliario, posiciona esta quinta como una alternativa atractiva para quienes buscan escapar del ruido urbano sin alejarse de los servicios principales. Apta para crédito hipotecario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.459.659/mes

Necesitas ingresos por $ 5.838.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Carrefour Express12 min · 782 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bucarelli 200, General Rodriguez, Buenos Aires

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