CASA ALPINA CON PARQUE PILETA Y QUINCHO GRAL. ROD.
Quinta en venta
USD 80.000

CASA ALPINA CON PARQUE PILETA Y QUINCHO GRAL. ROD.

El Zorzal 0 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 3 ambientes, 60 m², USD 80.000 (comparada contra 13 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.333 contra USD 1.375 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
60 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA CASA QUINTA ESTILO ALPINO SOBRE LOTE DE 1.831 M² – GENERAL RODRÍGUEZ Excelente oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y amplios espacios verdes, con una ubicación de fácil acceso. Ubicada en General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, a tan solo 50 metros de la Ruta Nacional 7, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 1.831,33 m², rodeado de vegetación y árboles de distintas especies. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o descanso. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA: La casa, de estilo alpino y con una superficie de 60 m², ofrece ambientes funcionales y acogedores, cocina, living • comedor y baño completo en P.B, dos dormitorios en P.A con una arquitectura cálida y característica. ESPACIOS EXTERIORES: Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su extenso parque, que brinda un entorno natural y múltiples posibilidades de aprovechamiento. Amplio terreno de 1.831,33 m². Pileta. Pérgola con sector de quincho, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. Entrada con capacidad para cinco vehículos. Gran variedad de árboles y especies frutales, entre ellas cedro, araucaria, palmera, pinos, pomelo, palta, níspero, limonero y quinoto, que aportan sombra, frescura y un encanto especial al jardín. Amplios espacios verdes para disfrutar de actividades al aire libre. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD: Situada en General Rodríguez, a tan solo 50 metros de la Ruta Nacional 7, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno verde con la comodidad de contar con un rápido acceso a una importante vía de circulación. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO Su generosa superficie de terreno, la vegetación consolidada, la pileta y los espacios destinados al esparcimiento hacen de esta quinta una excelente alternativa para quienes desean desconectarse de la rutina y disfrutar de la vida al aire libre. ACLARACIÓN: Las superficies y medidas consignadas son aproximadas y a título informativo. Las medidas reales y definitivas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.350/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.399/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Zorzal 0, General Rodriguez, Buenos Aires

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