VENTA QUINTA CON PILETA GENERAL RODRIGUEZ

Quinta en venta

USD 64.500

= $ 100,3 M

Cuota UVA desde $ 569.861/mes · ingresos $ 2,3 M

VENTA QUINTA CON PILETA GENERAL RODRIGUEZ

Guatemala 200 · General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²
Sup. total: 1.750 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 3 ambientes, 55 m², USD 64.500 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.173 contra USD 1.500 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 1.500
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 7 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

VENTA QUINTA CON PILETA UBICADA EN LA ZONA DE GENERAL RODRIGUEZ DE FACIL ACCESO, CERCANO AL ACCESO OESTE GRAN CASA QUINTA DE UNOS 960 M2 CON ESCRITURA A TITULO PERFECTO GRAN POTENCIAL PARA DISFRUTAR EN FAMILIA O PARA INVERTIR COMO QUINTA PARA EVENTOS. CUENTA CON UNA CASA DE TRES AMBIENTES DOS HABITACIONES BAÑ0 COCINA COMEDOR PISCINA CON MOTOR DE CARGA GALERIA Y PARRILLA JARDIN CON VARIAS PLANTAS ADEMAS DE LOS 960 M2 TENEMOS DOS LOTES LINDEROS CON 640 M2 QUE CUENTAN CON UNA ESCRITURA CON SESION DE DERECHOS POSESORIOS DE MAS DE 30 AÑOS . CUENTA CON LUZ Y AGUA DE POZO NO TIENE GAS NATURAL PAGA MUY BAJOS IMPUESTOS BENEFICIOS PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor total de esta propiedad te ofrecemos solicitar un prestamo a traves de Lendar servicio exclusivo para clientes RE/MAX Podes realizar una simulacion de tu cuota a traves del simulador Contactate con nosotros y te brindamos mayor informacion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.047

Precio del aviso: USD 64.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.561
Sellos y tasas~1%: USD 645
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.341

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.861/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala 200, General Rodriguez, Buenos Aires

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