Venta Casa Quinta 3 amb C/Pileta Gral Rodriguez
Quinta en venta
USD 135.000

Venta Casa Quinta 3 amb C/Pileta Gral Rodriguez

Fortín Salto 1100 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
2.395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 3 ambientes, 110 m², USD 135.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,7% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.227 contra USD 1.009 de la mediana (+21,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.009
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Quinta en venta en General Rodríguez Con pileta, cancha de fútbol y gran parque Excelente casa quinta en General Rodríguez, ideal para vivienda permanente, escapadas de fin de semana o inversión para alquiler temporario. Descripción general Ubicada en un entorno natural privilegiado, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 2.395m², rodeada de quintas similares en un barrio tranquilo y de perfil familiar. Un verdadero refugio de verde, aire puro y calma, a pocos minutos de la ciudad. La propiedad se emplaza en dos lotes de aproximadamente 30 x 40 m2 cada uno, totalizando 2395 m2 de terreno. -Espacios para disfrutar -Gran parque arbolado, con amplios espacios verdes -Pileta, ideal para disfrutar el verano -Cancha de fútbol, perfecta para actividades recreativas -Quincho con parilla y baño, pensado para reuniones, asados y encuentros familiares La vivienda La casa es cómoda y funcional, recientemente renovada, diseñada para el uso familiar y recreativo -2 habitaciones -Baño completo -Living-comedor amplio • Ambientes luminosos y bien ventilados Ubicación A 10 minutos del acceso a Autopista del Oeste A 5 minutos del centro urbano Entorno tranquilo, con sensación de campo y privacidad General Rodríguez combina lo mejor del campo y la ciudad, ofreciendo calidad de vida, tranquilidad y crecimiento. Un lugar con historia, verde y espacio para disfrutar en familia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortín Salto 1100, General Rodriguez, Buenos Aires

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