VENTA QUINTA 3 AMBIENTES PILETA GENERAL RODRIGUEZ
Quinta en venta
USD 126.000

VENTA QUINTA 3 AMBIENTES PILETA GENERAL RODRIGUEZ

Góngora 900 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
6
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
2.283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 3 ambientes, 80 m², USD 126.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 94.500). El m² sale USD 1.575 contra USD 1.295 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
75 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

QUINTA EN VENTA 3 AMBIENTES GENERAL RODRIGUEZ BUENOS AIRES Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en zona de quintas residenciales de General Rodriguez, sobre calle Góngora. Inmueble funcional con sólida construcción original de 1970, diseñado para vivienda permanente y con potencial profesional. Distribución interior compuesta por 3 ambientes: living-comedor integrado, cocina funcional, baño completo y dos dormitorios amplios. Superficie cubierta de 80 m² con terminaciones originales en buen estado de conservación. Emplazada sobre un extenso terreno de 2.283 m², con 2.203 m² de superficie descubierta que incluye un parque arbolado de características excepcionales. Destacan sus exteriores con piscina de material de 9x5 metros, ideal para recreación familiar. Infraestructura complementaria con 6 cocheras, lo que amplía significativamente su versatilidad para uso residencial o profesional. Propiedad completamente documentada, lista para escrituración inmediata y apta para crédito bancario. Características técnicas: • Año de construcción: 1970 • Superficie total: 2.283 m² • Superficie cubierta: 80 m² • Superficie descubierta: 2.203 m² • Ambientes: 3 • Dormitorios: 2 • Baños: 1 completo • Cocheras: 6 Oportunidad de inversión con alto potencial de valorización en zona de expansión urbana de General Rodriguez. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.883
Precio del aviso
USD 126.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.049
Sellos y tasas~1%
USD 1.260
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.098.831/mes

Necesitas ingresos por $ 4.395.323/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Góngora 900, General Rodriguez, Buenos Aires

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