VENTA QUINTA/SALON DE EVENTOS EN GENERAL RODRIGUEZ
Quinta en venta
USD 146.000

VENTA QUINTA/SALON DE EVENTOS EN GENERAL RODRIGUEZ

Góngora 900 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
2.283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 3 ambientes, 300 m², USD 146.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,6% por debajo de la mediana del set (USD 167.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 487 contra USD 477 de la mediana (+2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 167.000
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA SALON DE EVENTOS 300 M² EN GENERAL RODRIGUEZ, BUENOS AIRES Propiedad comercial estratégicamente ubicada en zona residencial de General Rodriguez, sobre calle Góngora, diseñada para eventos sociales y corporativos con extraordinarias características de inversión. Salón principal con sistema de sonido profesional e iluminación optimizada, capacidad para 120 invitados sentados. Infraestructura completa que incluye cocina equipada. 3 baños diferenciados para hombres y mujeres Conexión wifi y sistema de alarma. Cuenta con mesas y sillas Sistema de sonido instalado Emplazado sobre un amplio terreno de 2.283 m², con 300 m² de superficie cubierta y 1.983 m² de área descubierta. Parque arbolado de características excepcionales que potencia las posibilidades de uso del inmueble. Estacionamiento con capacidad para más de 40 vehículos, incluyendo 6 cocheras techadas. Construcción de alta calidad, realizada en 2025, con terminaciones profesionales y clasificación apto profesional. Zona de expansión urbana con alto potencial de valorización. Ideal para emprendimientos gastronómicos, eventos sociales, capacitaciones corporativas o desarrollo de proyecto inmobiliario. Financiamiento disponible: Simulá tu crédito con opciones de hasta 30% de cobertura a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.293
Precio del aviso
USD 146.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.533
Sellos y tasas~1%
USD 1.460
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.273.248/mes

Necesitas ingresos por $ 5.092.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Góngora 900, General Rodriguez, Buenos Aires

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