VENTA QUINTA G. RODRIGUEZ 633 M2. APTO CREDITO
Quinta en venta
USD 110.000

VENTA QUINTA G. RODRIGUEZ 633 M2. APTO CREDITO

Puente del Inca 1100 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
633 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 3 ambientes, 80 m², USD 110.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por encima de la mediana del set (USD 94.500). El m² sale USD 1.375 contra USD 1.295 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 94.500
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
75 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA QUINTA GENERAL RODRIGUEZ 633 M2. 2/4 HAB APTO CREDITO Quinta en venta en General Rodríguez, 633 Metros cuadrados. ubicada en una zona de quintas, con entorno verde y muy tranquilo. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 880 m², con 120 m² cubiertos. Cuenta con una cómoda cocina-comedor integrada, dos habitaciones, y 1 baño, ofreciendo versatilidad para adaptarlo a tus necesidades. Los espacios están pensados para disfrutar tanto en familia como con amigos. En el exterior, se destaca un amplio parque arbolado, junto a un quincho, parrilla, y una excelente pileta con baldosas térmicas, lavadero y baño. Ideal para reuniones sociales, encuentros familiares y para disfrutar plenamente del contacto con la naturaleza en un entorno residencial muy agradable. Se puede financiar. Con Lendar, empresa que trabaja exclusivamente con clientes de REMAX, tenés la posibilidad de financiar hasta el 30% de la propiedad de forma ágil. Escribime y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · secundaria · privada4 min · 273 m
JARDIN DE INFANTES Nº930 · inicial · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puente del Inca 1100, General Rodriguez, Buenos Aires

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