CASA QUINTA VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ
Quinta en venta
USD 107.000

CASA QUINTA VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ

Fortin Media Luna 900 · General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en General Rodriguez, 1 ambiente, 112 m², USD 107.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,8% por encima de la mediana del set (USD 55.500). El m² sale USD 955 contra USD 970 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 970
Mediana m²
100 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

QUINTA EN VENTA EN GENERAL RODRIGUEZ Exclusiva propiedad ubicada en General Rodriguez, sobre Fortin Media Luna, que combina confort y espacios amplios en un entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 1.500 m² con diseño funcional y versátil • 112 m² cubiertos distribuidos estratégicamente • Lote con forestación natural y paisaje sereno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Monoambiente de 56 m² con distribución inteligente • Cocina integrada al living comedor • Entrepiso habilitado como dormitorio • Baño completo • Calefacción con hogar a leña + salamandra Tromen +cocina a leña • Aire acondicionado instalado ESPACIOS EXTERIORES • Galería de 14 m² con acceso directo • Pérgola con parrilla • Piscina de 4 x 6 metros • Caballerizas para 3 caballos • Garage techado • Galpón independiente de 49 m² con entrada propia SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Internet • Televisión por cable ***Cabe destacar que en la propiedad quedan para el comprador: la salamandra, la cocina a leña, el Aire Acondicionado y la mesa con los bancos*** UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ideal para quienes buscan combinar tranquilidad rural con comodidades modernas. Excelente inversión para desarrollo agropecuario o vivienda de descanso. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta extraordinaria propiedad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 114.543
Precio del aviso
USD 107.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.589
Sellos y tasas~1%
USD 1.070
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 933.134/mes

Necesitas ingresos por $ 3.732.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fortin Media Luna 900, General Rodriguez, Buenos Aires

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