Ph en venta en General Rodriguez
Ph en venta
USD 115.000

Ph en venta en General Rodriguez

Ph en venta 6 ambientes gral rodriguez buenos aires

INT. JOLY 100, Piso 0 · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en General Rodriguez, USD 115.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,6% por encima de la mediana del set (USD 72.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 695
Mediana m²
84 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en General Rodriguez

Descripcion

EXCELENTE PH : UBICACION JOLY AL 100 EN GENERAL RODRIGUEZ, INGRESO CON PEQUEÑO PARQUE Y COCHERA DESCUBIERTA PARA VEHICULO. FONDO PARQUIZADO, INGRESO P. BAJA, COMEDOR CON COCINA SEPARADA, BUENA ILUMINACION, DOS DORMITORIOS Y BAÑO COMPLETO. ESCALERA INGRESO A P. ALTA CON ESPACIO IDEAL PARA TRABAJO, TRES DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. FONDO EXCELENTE, CON SECTOR DE LAVADERO Y ESPACIO PARA FUTURA PILETA . Micaela Soledad Ayala Matrícula CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Micaela Soledad Ayala, Matrícula CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9799/ CMCPDJM 4145

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.102/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Rodriguez

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los ph en venta en General Rodriguez es USD 80.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

INT. JOLY 100, Piso 0, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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